Immobilienbewirtschaftung
Wir bewirtschaften Immobilien mit einer individuell auf Ihre Kundenbedürfnisse kurz-, mittel- und langfristigen Strategie. Unser Ziel ist es eine optimale Wert- und Instandhaltung Ihrer Liegenschaft zu erarbeiten, um nachhaltig eine marktgerechte Rendite erzielen zu können.
Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung im Baugewerbe und der Betreuung von bestehenden Liegenschaften und haben ein hervorragendes Handwerker-Netzwerk in der Region. Dadurch können wir rasch und kostenoptimiert Reparaturen oder Erneuerungen ausführen lassen.
Administrative Bewirtschaftung
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Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
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Erledigung von sämtlichen Mieterangelegenheiten
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Vermietung des Objekts durch ein geeignetes Medium
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Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Verbesserung der Rendite
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Abwicklung von Mietzinsanpassungen
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Versicherungswesen
Technische Bewirtschaftung
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Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
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Sicherstellung und Abwicklung notwendiger Reparaturen, Renovationen und Anschaffungen
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Periodische Kontrolle der Liegenschaft
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Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
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Anstellung und Kontrolle der Hauswartung
Rechnungswesen
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Führung der Buchhaltung
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Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung
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Budget- und Rechnungskontrolle
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Inkasso von Mietzins und Nebenkosten